地籍测量有哪些方法?测绘公司如何保证测量精度

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地籍测量有哪些方法?测绘公司如何保证测量精度

来源：www.ynzkchgc.com | 发布时间：2024年04月01日

地籍测量有哪些方法？对城镇、村庄、独立工矿等区域的建设用地，应采用解析法测量界址点坐标并计算土地面积，实地丈量房屋边长计算房屋面积。或采用无人机倾斜摄影测量技术建立实景三维模型的方法，获取界址(房角)点坐标并计算土地、房屋面积。

地籍测量有哪些方法

对于没有权籍调查数据，或现有权籍调查数据不满足“房地一体”登记要求的农村宅基地，统一采用无人机倾斜摄影测量技术建立实景三维模型的方法，昆明地籍测量通过实景三维模型直接获取宗地界址点、房屋角点坐标，采集房屋信息，计算宗地和房屋面积，制作权籍调查底图。有土地测量成果但没有房屋等建(构)筑物信息的(包括已发土地证部分)，也要全部进行无人机倾斜摄影测量采集相关数据。

对已开展过权籍测量，或前期规划等部门已进行了建设项目用地界址测量、竣工测量，且成果经检核符合要求的农村宅基地和集体建设用地，可直接引用其成果。

有条件的地方，昆明地籍测量可采用激光雷达、激光点云等新技术新方法开展农村“房地一体”不动产测量。

对于偏远地区或分散、独立的农村居民点，在确保宗地权属清楚、空间相对位置关系基本准的前提下，利用现势性强的分辨率优于0.2米的高分辨影像或者比例尺不低于1：2000的地形地籍图，图解界址点位置，昆明测绘公司采用勘丈法，实地测丈量界址边长、房屋边长并计算宗地面积和房屋面积，或利用“国土调查云”软件结合勘丈法开展测绘，相关权利人或受委托人签字确认后，再按照不动产登记程序进行登记颁证。

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